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重庆第二富豪:离婚分走妻子200亿,转身就买13亿豪宅娶空姐

时间:2019-10-23 18:51:14 来源:网络整理 作者:刺客 阅读:277次

你认为谁是世界上最富有的白手起家的女人?

2019年10月16日,胡润女企业家名单发布。第一名是乡村花园的杨颜回。第二名是龙湖地产董事长吴雅军,价值850亿元。吴雅君被誉为白手起家的世界首富。

因为买房子的糟糕经历,她有了建造自己房子的想法,并涉足房地产行业。在接下来的十年里,她在重庆甚至西南地区创建了第一家销售额超过20亿元的房地产公司,堪称传奇。

吴雅军1964年来自一个普通家庭。她的父亲在一家供销合作社工作,母亲是一名裁缝。

作为一名学生,她和大多数人一样,除了她孩子气的性格。她喜欢在课间和男孩打篮球。大学毕业后,她担任技术员和行业记者。

记者的工作使吴雅军迅速积累了大量的人脉,这也是她进入房地产行业的良好基础。1994年,她借助报纸平台创办了重庆陈佳经济文化发展有限公司,正式“出海”。

次年,公司注册资本从200万元增加到1000万元,其中吴雅君和丈夫蔡奎出资750万元。至于资金从哪里来,

在与吴雅军结婚之前,蔡奎是首批进入深圳的淘金者之一。在深圳赚了第一桶金回到重庆后,他和吴雅军组成了一个家庭。

1990年,蔡奎在深圳开了一家电脑公司,吴雅军仍在报社工作。当时,蔡奎从事组装电脑并出售给大陆的业务。如果你捡起来,你会发现神州电脑的创始人吴海军也开始在深圳圣贤电脑广场发家致富。他的时间比蔡奎晚了整整五年。如果蔡奎一直在深圳工作,或许联想今天还会有一个竞争对手。

有一次吴雅君在买房时遇到漏水,所以她想有一天自己盖一栋好房子。同时,她也意识到了房地产的商机。

1995年,吴雅军进入房地产行业。这时,吴雅军获得了住宅示范项目的开发权,然后成立了钟健房地产分公司。

1999年,龙湖西苑项目启动。

当她开创了重庆房地产市场的板式围墙和模型景观时,这个项目一诞生就成为一个热门项目。为了能够买房子,许多市民甚至熬夜排队等候号码。业内人士回忆道,“那栋房子卖得比蔬菜还快。”

从那以后,龙湖房地产一直繁荣,而中国建设开始逐步退出。经过多次转让,终于在2003年10月将剩余股份全部转让给吴雅军,而吴雅军则建立了龙湖地产(Longhu Real Estate)。

房地产业快速发展后,王健林等人也因此发展起来,吴雅军也从中受益匪浅。因为龙湖利用了这个大环境,销售额猛增。2003年,销售额只有6亿元。但在2005年,龙湖成为西南地区第一家销售额超过20亿元的房地产公司。

那一年龙湖与“熊琪”、解放碑、漠邦和长安一起被列为重庆十大名片之一。

第二年,龙湖在成都的第一个项目“景兰半岛”开业。成功后,以开盘价售出491套,实现销售额3.62亿元,创造了成都房地产市场房屋数量最多、同一天交易数量最多、同一天交易金额最高的三项记录。景兰半岛的销售额在六个月内超过了8亿英镑,使得龙湖房地产成为第一个进入中国的项目。

同年,龙湖在重庆和成都的总销售额超过38亿,成为重庆乃至西南地区第一家年销售额超过30亿的房地产企业,再次确立了龙湖在江湖上的地位,从而成为全国第一个房地产企业广场。

2009年11月19日,龙湖在香港证券交易所主板上市。

上市后,吴雅军夫妇的净资产已经达到300多亿港元,但吴雅军认为这只是“纸上财富”。

2012年与前夫蔡奎离婚后,吴雅军与创办合资企业的蔡奎分享了一半资产。蔡奎共有200亿资产,成为重庆第二富有的人。

蔡奎娶了一名空姐。离婚后,蔡奎有权根据协议获得股息和出售股份的收益,但他没有参与公司的运营,也没有投票权。因此,拥有数百亿资产的蔡奎开始成为投资者。蔡奎于2013年在香港成立陈佳资本公司。然而,投资方向已经远离他原来的电脑。在龙湖地产呆了近20年后,蔡奎也成了房地产行业的专家,房地产投资自然成为他的首选。

根据网上信息,蔡奎的两项公共投资是买房。他不想再买土地盖房子了。也许他的梦想是成为一名安静的租赁承包商。

2016年,蔡奎斥资7亿元收购了位于伦敦码头区的希尔顿怡林酒店。据媒体估计,年投资回报率约为6%,这意味着蔡奎每年可以筹集4200万元。

然而,那一年也有消息称,蔡奎和韩国的未来资产共同投资31.7亿欧元购买德国科隆市政厅和朗森竞技场。2017年,蔡奎以14亿英镑的价格在香港购买了一栋半山别墅,单价为140万英镑,堪称真正的豪宅。

龙湖由吴亚君控制,发展迅速。在此之前,龙湖已经赚了1500亿元。

对于一个女人来说,创业并不容易,尤其是如果她想在野蛮的房地产中生存。